大家好，今天和（hé）大家（jiā）聊一下还款（kuǎn）能（néng）力（lì）的问题，我之（zhī）前也（yě）一（yī）直谈到过关于还款（kuǎn）能力（lì），现在疫情（qíng）当（dāng）下，更要关注债务人的还款（kuǎn）能力。因（yīn）为现在很多人（rén）委（wěi）托我们去做（zuò）一些（xiē）催收的工作，但是这些债（zhài）务人目前真的（de）是没（méi）有还款能力，你（nǐ）采用任（rèn）何方式，他（tā）都是还不了钱的，这些工作都是浪费（fèi）时（shí）间，没有必要去做。所以，今天（tiān）再（zài）和大家强调下（xià）如何判断债务人还款能力（lì）。


        债务人的（de）还款（kuǎn）方式主要（yào）分三种：第一种（zhǒng）是（shì）挣（zhèng）钱还款，第二种是（shì）借（jiè）钱还债，有的人就是（shì）拆东墙（qiáng）补西（xī）墙（qiáng），现在（zài）很多的人拆东墙（qiáng）补西墙（qiáng）都做（zuò）不到了，借（jiè）不到钱。第三种是卖（mài）资产，通过卖掉自己的股份，房（fáng）子，车子等等（děng），通过卖资产去还这个钱（qián）。比如说（shuō）大家都知道的今年苏宁开始暴发（fā）债务（wù）危机，首先就是（shì）它主业赚不到钱，财报上显示2012年到现（xiàn）在9年时（shí）间，苏宁（níng）易购包括线上店（diàn）都在亏（kuī）本，主业（yè）赚不到钱，其次它也借不到钱，去年问阿里巴巴借了十个亿，上千（qiān）亿的盘子借（jiè）十个（gè）亿有什么用，付利息都不够。前两步都不行以后，最（zuì）后就（jiù）是卖资产（chǎn）。首先卖足球队，苏宁（níng）足球队（duì）还欠员工的工资（zī），去年（nián）还拿了一个中（zhōng）超的冠军，拿了（le）冠军以后马（mǎ）上（shàng）就搞不（bú）下去了，就卖掉成了（le）一（yī）个笑（xiào）话，足球队（duì）也没有人要不得不解散，最（zuì）后还是深圳国资委接盘买了点股份。


        现在恒大也（yě）出现债务危机，房地产这几（jǐ）年特（tè）别是在四五线城市（shì）的收益（yì）都是比较（jiào）差的（de），赚不（bú）到（dào）什（shí）么钱（qián），它已经是上万亿的负（fù）债，现在（zài）要（yào）降负债，把（bǎ）负（fù）债降（jiàng）到五千亿之内，现在到期的债权（quán）要还，只有（yǒu）打折卖资产还。所以恒大就急于卖房子，我（wǒ）一（yī）个新疆客户6月底买了恒大（dà）的房子，买了两层，打折的力度都到五折了。原来一万块一个平方，现在五千就（jiù）卖，通过这样（yàng）快速回（huí）款，不然（rán）到期债务还不出的话，人（rén）家（jiā）就要起诉它了。现在恒大官司已经陆陆续续的爆（bào）发（fā）了（le），前（qián）一段（duàn）时间（jiān）是（shì）宜兴一个银（yín）行和他们打官司，现（xiàn）在又是广告费（fèi）打官司，前（qián）阵（zhèn）子最高院还出了一（yī）个文件，就是（shì）恒大所有的官司必须移交到广州中院统一裁定，现（xiàn）在全国（guó）债主都要起诉他了，都（dōu）来（lái）不（bú）及处置（zhì）和（hé）分财产，所（suǒ）以发了一个文要移送到（dào）广（guǎng）州中院（yuàn）。


        现（xiàn）实中有两（liǎng）个案子都是今年发生（shēng）的，特别是前两天我在（zài）抖音上看到一个客户被（bèi）催债，被员工要工资发到（dào）网上去了（le）。这个债务人我四五年前就认识他了，他的主业是搞（gǎo）餐厅的，一（yī）年就三五百万的利润，但是（shì）他的（de）负债很高，借了八（bā）千多万的银行贷款，还有一些民间借贷，这里投（tóu）资，那里扩建厂房等都不挣（zhèng）钱。他的负（fù）债这么高仅依靠主（zhǔ）业赚个几百万（wàn）都不够付（fù）利息的，我第一次（cì）与他见面时就说了，这样子（zǐ）长期借贷肯定是要出（chū）问题的，没（méi）想到今年开始员工（gōng）工资都欠了，面临很大（dà）的问题，今（jīn）年估计是（shì）要倒了。


        另外一个（gè）债务人是养猪的，去年发展不（bú）错是因为猪价涨到了30多（duō）块，今年又回到了十几块，猪价只（zhī）要（yào）是持平，没有爆发式的增长，他就是亏本的。但（dàn）是猪价不可能一直涨，一（yī）回下来就不行了。他的外（wài）债（zhài）也（yě）很高（gāo），银行一个（gè）多亿的贷款，民间也有三千多万（wàn）。去年我和我们的债权人也（yě）讲了，今年他为什么（me）好，因为猪涨价了，但是猪肉不可能一直涨（zhǎng）的，不要以（yǐ）为去年（nián）好，今年就一定好。我去年帮他要回两百多（duō）万，债权（quán）人（rén）就乐观（guān）地认为他（tā）今年也会好倒不（bú）了，但是今年的猪价一下子到十（shí）几块了，成本也要十（shí）块，所以就还（hái）不出钱了。因（yīn）此在（zài）疫情还（hái）在不断复发的时（shí）候（hòu），我们债权（quán）人（rén）一定要去关注债务（wù）人（rén）还款能力，不要听他去（qù）讲，要实（shí）际（jì）地去分析，通过对他（tā）之前的了（le）解，今后这个行业（yè）的趋势，和目前的状况综合分（fèn）析这三个方面的（de）还（hái）款能（néng）力。

        今天关于这（zhè）个话（huà）题，就先简单（dān）聊到（dào）这里，如有（yǒu）债务问题（tí）咨询请+楼老师WX：Lou-K-J,谢谢大家！